Trong quá trình thi công biệt thự, Công ty TNHH Kiến trúc và Xây Dựng Hồng Phát đã nhận được rất nhiều câu hỏi về giá thi công biệt thự ra sao đắt hay rẻ. Việc công khai, minh bạch giá thi công các hạng mục giúp khách hàng chuẩn bị chi phí phù hợp hơn.
Hiểu được nhu cầu của khách hàng. Công ty TNHH Kiến trúc và Xây Dựng Hồng Phát chúng tôi xin gửi đến khách hàng bảng giá thi công và thiết kế nội thất chi tiết nhất. Cùng tìm hiểu thông tin trong bài viết này nhé!
Bảng giá thiết kế & thi công biệt thự mới nhất 2023
Để có thể nắm rõ hơn về giá thành thiết kế thi công biệt thự chi tiết quý khách có thể tham bảo bảng báo giá thiết kế và thi công biệt thự dưới đây. Bạn có thể liên hệ trực tiếp với chúng tôi qua hotline 0981 076 298 để biết thêm thông tin chi tiết và được báo giá chính xác.
Đơn giá thiết kế biệt thự chi tiết (chưa bao gồm sơn giá thi công biệt thự)
| Nhóm | Loại công trình | Tổng diện tích (m2) | Đơn giá (đ/m2) | Ghi chú | Thiết kế gồm |
|
01 |
✅ Biệt thự kiểu hiện đại ✅ Biệt thự kiểu nhà vườn ✅ Biệt thự kiểu nhà phố ✅ Biệt thự kiểu mini |
Liên hệ
|
Liên hệ | Chưa có 3D
Nội thất |
Thiết kế 3D ngoại thất.Thiết kế kiến trúc bên ngoài
Thiết kế kết cấu bên ngoài Thiết kế đường điện nước Dự toán tổng mức đầu tư |
| Liên hệ
|
Liên hệ | ||||
| Liên hệ | Liên hệ |
Đã có 3D Nội thất |
Thiết kế 3D ngoại thất.Thiết kế 3D nội thất
Thiết kế kiến trúc bên ngoài Thiết kế kết cấu nội và ngoại thất Thiết kế đường điện nước Dự toán tổng mức đầu tư |
||
| Liên hệ | Liên hệ | ||||
|
02 |
✅ Biệt thự tân cổ điển | Liên hệ | Liên hệ |
Chưa có 3D Nội thất |
Thiết kế 3D ngoại thất.Thiết kế kiến trúc bên ngoài
Thiết kế kết cấu nội và ngoại thất Thiết kế đường điện nước Dự toán tổng mức đầu tư |
| Liên hệ | Liên hệ | ||||
| Liên hệ | Liên hệ |
Đã có 3D Nội thất |
Thiết kế 3D ngoại thất.Thiết kế 3D nội thất
Thiết kế kiến trúc bên ngoài Thiết kế kết cấu nội và ngoại thất Thiết kế đường điện nước Dự toán tổng mức đầu tư |
||
| Liên hệ | Liên hệ | ||||
|
03 |
✅ Biệt thự cổ điển | Liên hệ | Liên hệ |
Đã có 3D Nội thất |
Thiết kế 3D ngoại thất.Thiết kế 3D nội thất
Thiết kế kiến trúc bên ngoài Thiết kế kết cấu nội và ngoại thất Thiết kế đường điện nước Dự toán tổng mức đầu tư |
| Liên hệ | Liên hệ | ||||
| Nhóm | Đơn giá | Thiết kế gồm | |||
| Thiết kế phần nội thất biệt thự riêng:– Áp dụng cho những trường hợp sau đây:
– Biệt thự đã xây phần thô và nhờ thiết kế chi tiết nội thất.biệt thự – Biệt thự sửa chữa nhờ thiết kế chỉnh lại chi tiết nội thất. |
Liên hệ |
Thiết kế 3D nội thất
Thiết kế kiến trúc nội thất Thiết kế đường điện nước Spec vật liệu và dự toán mức đầu tư. |
|||
Cách tính diện tích xây dựng biệt thự
- Làm móng đơn cho nhà phố không tính phí, biệt thự tính khoảng 30%-50% trong phần diện tích xây dựng phần thô.
- Làm phần móng cọc tính khoảng 30% – 50% trong phần diện tích xây dựng phần thô.
- Làm phần móng băng được tính khoảng từ 50% – 70% trong phần diện tích xây dựng phần thô.
- Làm phần diện tích có mái che sẽ tính 100% diện tích (bao gồm mặt bằng trệt, lửng, lầu, sân thượng có mái che).
- Làm phần diện tích không có mái che ngoại trừ sân trước và sân sau sẽ tính là 50% diện tích (bao gồm sân thượng không mái che, sân phơi, mái BTCT, lam BTCT). sân thượng có lan can sẽ là 60% diện tích.
- Làm phần mái ngói cho khung kèo sắt lợp ngói tính 70% diện tích (toàn bộ hệ khung kèo và ngói lợp) được tính theo mặt nghiêng.
- Làm phần mái đúc lợp ngói tính 100% diện tích (đã bao gồm hệ ritô và ngói lợp) được tính theo mặt nghiêng.
- Làm phần mái che BTCT, mái lấy sáng tầng thượng tính 60% diện tích.
- Làm phần mái tole tính 20 – 30% phần diện tích (đã bao gồm toàn bộ phần xà gỗ sắt hộp và tole lợp) được tính theo mặt nghiêng.
- Phần sân trước và sân sau diện tích dưới 30m2 có đổ bê tông nền và có tường rào: 100%. Diện tích trên 30m2 không đổ bê tông nền và có tường rào: 70% hoặc thấp hơn tuỳ theo điều kiện diện tích.
- Phần ô trống trong nhà mỗi sàn mà có diện tích nhỏ hơn 8m2 sẽ tính 100% diện tích.
- Phần ô trống trong nhà mỗi sàn mà có diện tích lớn hơn 8m2 sẽ tính 50% diện tích.
- Các công trình ở tỉnh sẽ có tính phí vận chuyển đi lại.
- Nơi khu vực cầu thang sẽ tính 100% diện tích.
- Phần ô cầu thang máy sẽ tính 200% diện tích.
Những lưu ý khi thi công biệt thự hiện nay
Xác định rõ ràng mục đích sử dụng
Biệt thự được biết đến phổ biến là nơi dùng để nghỉ ngơi thư giãn sau những ngày làm việc mệt mỏi và áp lực, vì vậy thi công ngôi biệt thự cần chú ý 2 tiêu chí là: nghỉ ngơi và tận hưởng
Ví dụ nếu gia chủ muốn xây biệt thự để nghỉ dưỡng thì nên kết hợp với các công năng như sân vườn, bể bơi, khi giải trí… để phù hợp với mục đích sử dụng.
Chi phí xây dựng căn biệt thự
Để hoàn thiện căn biệt thự cần chi tiêu rất nhiều khoản khác nhau từ khâu đo đạc, thiết kế đến thi công và nghiệm thu… đều cần đến chi phí nhất định.
Chí phí xây dựng biệt thự phụ thuộc vào mực giá mà các đơn vị thi công và phân phối nguyên liệu đưa ra cho người mua. Còn với hình thúc thuê đơn vị thi công trọn gói, chí phí sẽ bao gồm cả các khâu trên.
Con số của khoản tiền cần bỏ ra khi thi công biệt thự còn phụ thuộc vào diện tích của căn biệt thự nhà bạn rộng hay nhỏ, cũng như là phong cách lựa chọn và chất lượng của vật liệu nội thất dùng bên trong quá trình thi công….
Xem phong thủy
Phong thủy trong quan niệm của người Chấu Á là một yếu tố không thể thiếu, đặc biệt khi muốn xây nhà cửa. Ở Việt Nam căn nhà có năng lượng phong thủy sẽ đem lại may mắn và thịnh vượng cho gia chủ và gia đình sinh sống trong nó và ngược lại. Do đó khi xây dựng biệt thự bạn nên xem xét các yếu tố phong thủy như tuổi xây nhà, hướng nhà, đất đai…
Lựa chọn kiểu dang phong cách của biệt thự
Biệt thự có rất nhiều phong cách khác nhau . Mỗi phong cách đều có nét đẹp riêng, nhưng khi lựa chọn phong cách và kiểu dáng thì bạn bạn nên xem xét đến công năng sử dụng và mức độ tiện nghi khi sinh sống bên trong.
Công ty TNHH Kiến trúc và Xây Dựng Hồng Phát – Đơn vị thi công biệt thự uy tín chất lượng tại Ninh Bình
Để xây dựng được một căn biệt thự ưng ý , hoàn hảo thì việc chọn đơn vị đồng hành cũng là điều quan trọng, khi lựa chọn được một đơn vị uy tín có kinh nghiệm thì bạn sẽ yêu tâm tin tưởng đơn vị đó mà không cần lo lắng. Chí Hào Decor tự tin là đơn vị thi công biệt thự đẹp và sang trọng bậc nhất được nhiều gia chủ tin tưởng và lựa chọn. Chúng tôi hội tụ đầy đủ các yếu tố khiến các gia chủ yên tâm:
- Là đơn vị thiết kế và thi công có kinh nghiệm và năng lực.
- Rõ ràng minh bạch giá cả hi thi công
- Đảm bảo được đúng tiến độ công trình.
Quý khách có nhu cầu vui lòng liên hệ hotline: 0981 076 298 để được tư vấn kịp thời
